Du är inte inloggad. Logga in »
På den här sidan har styrelsen samlat svar på många av de vanligaste frågorna.
Informationen är aktuell per den 9 maj 2024.
Föreningen bildades den 9 december 1999 och förvärvade fastigheten den 31 januari 2002.
Styrelsen prövar löpande om årsavgiften skall höjas eller sänkas. Det finns per den 9 maj 2024 inga beslut om att göra det.
Det finns 34 bostadslägenheter. Av dem är 33 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Föreningen äger fyra stycken kommersiella lokaler och de är alla upplåtna med hyresrätt.
Lägenheterna har 1-3 rum och kök.
Den färdigställdes år 1886.
Den stambyttes år 2003-2004.
Ja.
Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening (ett privatbostadsföretag).
Nej.
Ja, flera personer kan äga en bostadsrätt tillsammans.
Ja, uppvärmning via fjärrvärme ingår i avgiften.
Ja, kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
Nej, varje lägenhet har egen mätare och egna abonnemang för elnät och elhandel.
Ja, IP-tv via Telenor med bland annat ett basutbud av kanaler ingår i avgiften.
Ja, bredband på 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i avgiften.
Vissa lägenheter har gas. Ingår ej i avgiften.
Ett fåtal lägenheter har eldstad.
Lägenheterna skall vara försedda med brandvarnare och brandsläckare, vars funktion respektive medlem ansvarar för. Vissa strategiska miljöer utom lägenheterna har också försetts med brandvarnare. Gångarna i källaren är försedda med nödljus och brandsläckare.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns dock avgiftsbelagd gatuparkering på kommunens mark utanför huset, så kallad boendeparkering.
Ansökan om medlemskap görs i regel i samband med överlåtelser av bostadsrätter. En ansökan innehåller
Ansökningar skickas till styrelsen (gärna via e-post), som normalt sett handlägger dem inom sex veckor. Ordningsreglerna hittas under Hem i menyn här på hemsidan.
Nej, vinden har gjorts om till bostadsrättslägenheter.
En överlåtelseavgift tas ut av den som förvärvar en bostadsrätt, och den uppgår till 2,5 procent av gällande prisbasbelopp.
En pantsättningsavgift tas ut av den som pantsätter en bostadsrätt, och den uppgår till 1 procent av gällande prisbasbelopp.
Det finns inte några planerade renoveringar som styrelsen har fattat beslut om att genomföra. Styrelsen har dock en underhållsplan där kommande renoveringar planeras in på både lång och kort sikt.
Tillfällig korttidsupplåtelse, exempelvis via Airbnb, är inte tillåten.
En bostadsrättshavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke. Detta gäller alltså även om man inte tar ut hyra av den man låter bo i lägenheten.
Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet i andra hand ska skriftligen ansöka hos styrelsen tillstånd av upplåtelsen. Ansökan ska innehålla skälen för upplåtelse, under vilken tid upplåtelse ska ske samt namn, personnummer, telefonnummer och e-postadress till den för vilken tillstånd till upplåtelse söks.
Om styrelsen inte lämnar tillstånd kan ansökan göras till hyresnämnden i Stockholm som kan lämna tillstånd. Se policyn för andrahandsupplåtelser under Hem i menyn här på hemsidan.
Föreningen tillhandahåller sopkärl för hushållssopor, matavfall, dagstidningar och mindre grovsopor. Observera att grovsopor inte får ställas vid sidan av avsett kärl. Om kärlet är fullt får man förvara soporna i lägenheten till dess plats finns eller själv frakta bort dessa.
Alla andra sopor, så som glas, metall m.m., måste man själv transportera bort. Närmaste kommunala återvinningsstation finns på Upplandsgatan 1.
Byggnaden uppfördes 1886 av byggmästare P A Thorstensson efter ritningar av arkitekterna Kasper Salin och A Lindegren och består i dag av ett flerbostadshus i 8 våningar. Av dessa utgör 6 våningar bostäder medan entréplan och källare (vissa delar i souterräng) utgör lokaler samt lägenhetsförråd och tvättstuga.
Huset har byggts om 1935 då bland annat gårdsflygeln revs, lägenheterna delades upp, centralvärme och badrum installerades. Dessutom moderniserades hissen, som är från 1908.
En genomgripande renovering och ombyggnation av huset har vidare skett under åren 2003 och 2004 i samband med att vinden uppläts med bostadsrätt, varvid ytterligare tre bostadsrättslägenheter uppläts. Tvättstuga samt lägenhetsförråd flyttades till källaren samtidigt som hissen förlängdes en våning.
Renoveringen omfattade bland annat omläggning av de icke grönmålade delarna av plåttaket, byte av ledningar för vatten och avlopp (såväl stamledningar som horisontella dito), byte av elstigare, renovering av samtliga badrum och installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
Huset bedöms efter den senaste renoveringen och stambytet 2003-2004 i gott skick och underhålls löpande. Utförda åtgärder framgår av senaste årsredovisning.
Observera att fastigheten är kulturskyddad och enligt gällande planbestämmelse får exteriören inte förvanskas. Interiört får ursprunglig planlösning och ursprunglig fast inredning inte förvanskas. Vård- och underhållsarbeten ska ske på ett traditionellt sätt med traditionella material.